在粵港澳大灣區建設如火如荼的背景下，物業服務作為城市運營與社區生活的重要基石，其專業化、智能化水平日益成為衡量城市競爭力的關鍵指標。榮登“大灣區物業服務力百強企業”榜單的聯合物業，迎來了其成立二十五周年的里程碑時刻。這家植根灣區、服務民生的企業，不僅以四分之一個世紀的堅守見證了區域發展的波瀾壯闊，更以其前瞻性的戰略布局——持續加碼物聯網（IoT）技術研發，正悄然重塑行業服務標準與未來形態。
一、二十五載積淀：深度參與大灣區發展，鑄就卓越服務力
聯合物業自成立以來，其發展軌跡與大灣區的城市化進程緊密交織。從早期服務單一住宅項目，到如今管理業態涵蓋高端住宅、商業綜合體、寫字樓、產業園區及公共設施，其服務網絡已廣泛覆蓋灣區核心城市。二十五年的深耕，積累了深厚的運營管理經驗、對客戶需求的精準洞察以及強大的本地化服務團隊，這正是其躋身“物業服務力百強”的核心底蘊。企業始終堅持以客戶為中心，通過標準化、精細化、人性化的服務，在基礎物業服務、資產保值增值、社區文化建設等多個維度建立了良好口碑，形成了難以復制的品牌軟實力。
二、物聯網技術研發：驅動服務升級與模式創新的核心引擎
面對數字經濟時代和居民對美好生活日益增長的需求，聯合物業并未滿足于傳統服務的優化。企業將物聯網技術研發提升至戰略高度，視為突破行業瓶頸、實現跨越式發展的關鍵。
- 構建智慧運營“中樞神經”：通過自主研發與合作引進，聯合物業搭建了集成化的物聯網平臺。該平臺如同社區的“中樞神經”，廣泛連接了安防監控、消防傳感、電梯運行、能源計量、環境監測（PM2.5、溫濕度）、智能門禁、公共照明等數以萬計的終端設備。實現了設施設備運行狀態的實時感知、數據采集與遠程監控，將傳統被動式響應維修轉變為主動式預警與預防性維護，極大提升了設施可靠性、安全性和管理效率。
- 重塑業主生活體驗：物聯網技術深度融入社區生活場景。居民可通過智能APP，實現一鍵報事報修、物業費用查詢繳納、訪客通行授權、智能家居控制（如與家庭安防、燈光、空調聯動）、預約社區服務等。在安全方面，結合AI視頻分析的周界防范、人臉識別的無感通行、獨居老人安全關懷監測等應用，構建了立體化、智能化的社區安全防護網，讓服務更具溫度與精度。
- 賦能決策與節能增效：物聯網產生的海量運營數據，經過大數據分析，為管理決策提供了科學依據。例如，通過分析公共區域人流量與能耗數據，實現照明、空調的按需調節，有效降低公共能耗；分析設備運行數據，優化維保計劃與零配件庫存，降低運營成本。這種數據驅動的精細化運營模式，顯著提升了企業的資源利用效率和可持續發展能力。
三、展望未來：以科技為翼，引領灣區物業服務新未來
成立二十五周年，對聯合物業而言，既是對過往成績的，更是新征程的起點。站在大灣區世界級城市群建設的歷史機遇前，聯合物業將繼續深化物聯網、人工智能、大數據等技術的研發與應用，探索與城市智慧管理系統更深入的對接。其目標不僅是打造一個個智慧社區“微單元”，更致力于成為連接政府、企業、社區居民的智慧城市服務重要節點，推動物業服務向資產運營、生活服務、數字科技融合的現代服務業態全面升級。
從二十五年的穩健耕耘到對物聯網技術的篤定投入，聯合物業生動詮釋了“服務力”的深刻內涵——它既源于時間淬煉的專業與匠心，更離不開面向未來的創新與勇氣。在粵港澳大灣區這片熱土上，聯合物業正以科技為筆，數據為墨，繪制著一幅更具效能、更富溫度、更智能化的物業服務新藍圖，持續為提升灣區人居與商業環境競爭力貢獻專業力量。
